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釧路の未来Z
230 名前: なまら名無し 投稿日: 2014/04/18(金) 18:37:56 ID:/L3h9g8g [ 181.192.100.220.dy.bbexcite.jp ]
今日の道新市内版見てたら、下の構想再始動する気配みたいですが
(旧丸三鶴屋本館建物、取り壊しか...寂しいけど仕方が無いな...)、
期待していいのかなあ

 ↓

釧路市街地活性化、中核事業は北大通の3ブロックで構想(2010年03月30日 08時03分)
http://www.e-kensin.jp/news/article/5683.html

釧路市中心市街地活性化協議会(山本寿福会長)ら中心市街地活性化に携わる
3団体は、活性化基本計画の中核事業として期待される市街地再開発事業を
計画している。

釧路市北大通の3ブロックを活用し、10階建て、延べ約2万5000mイの複合施設を
整備する内容。

2010年度は事業主体の確定に向け、地権者による勉強会などをスタートさせる
方針だ。

再開発候補地は、釧路市のメーンストリートに面した北大通2―4丁目。
2丁目は過半を占めるホテル「ラビスタ釧路川」の敷地を除いた区画のみが
対象だが、

【 3丁目と4丁目は、間と裏手の市道を取り込んで一つの敷地とする 】構想。

231 名前: なまら名無し 投稿日: 2014/04/18(金) 18:40:04 ID:/L3h9g8g [ 181.192.100.220.dy.bbexcite.jp ]
3・4丁目では、1階に食品スーパー、食品対面型店舗、コミュニティーゾーン
など、2階にファッション、アウトレットモール、飲食、美容・エステなど、
3階には医療モールや温浴施設、デイサービス、保育所などをそれぞれ配置。

4階から10階までは、【 各階に2LDKが6戸ずつ、計42戸入るマンション 】
と位置づけている。

1―3階までは各フロア延べ約6100mイ、4階以上は各フロア延べ約620mイで想定
し、駐車場は3階屋上部分に約200台を確保。

背後に接する立体駐車場のパステルパーク(約450台)との連携も図る。

2丁目では、1階にドラッグストア、2階にフィットネスジムが入り、3階からは
渡り廊下で3・4丁目の本体施設に連絡する。

延べ面積は1、2階が各1100mイ程度、3階が150mイ程度となっている。想定して
いる敷地面積は8176mイ。このうち市道部分が1944mイを占めている。

同協議会と釧路商工会議所、まちづくり釧路の3者で素案を作成し、地権者の
意向調査を進めてきた。

3月29日現在で、面積で90.8%、人数で91.3%の賛同を得ている。

大瀧和夫タウンマネージャーは「権利関係が複雑な残りの土地についても、
10月をめどに意向調査を進めたい」と話す。

一方で、再開発の具体的な受け皿づくりに向け、賛同を得られた地権者の
勉強会を5月ごろをめどにスタートさせる考えだ。

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