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■札幌・北海道の再開発情報スレッド■3
1 名前: ぷーこφ 投稿日: 2016/05/12(木) 04:15:54 ID:i42xXIUg [ MODERATOR ]
【本文】
画像・数値などのデータは引用元のURL・書籍名などを書きましょう。

■札幌・北海道の再開発情報スレッド■2
http://hokkaido.machi.to/bbs/read.cgi/hokkaidou/1445626997/

関連スレ
《 札幌市最優先 見直し版 》北海道 再開発スレッド
 http://hokkaido.machi.to/bbs/read.cgi/hokkaidou/1423236959/

小樽の未来を書き込んでみるスレ Part.3
 http://hokkaido.machi.to/bbs/read.cgi/hokkaidou/1368642117/
★みんなで旭川を変えよう その11★
 http://hokkaido.machi.to/bbs/read.cgi/hokkaidou/1458894198/
===ここを直すとよくなる函館4 ===
 http://hokkaido.machi.to/bbs/read.cgi/hokkaidou/1368642224/
【まちづくり】帯広・十勝 大改造計画!2【before after】
 http://hokkaido.machi.to/bbs/read.cgi/hokkaidou/1368642348/
釧路の未来Z
 http://hokkaido.machi.to/bbs/read.cgi/hokkaidou/1368026274/

関連HP
北海道の再開発の一覧 - Wikipedia
 https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8C%97%E6%B5%B7%E9%81%93%E3%81%AE%E5%86%8D%E9%96%8B%E7%99%BA%E3%81%AE%E4%B8%80%E8%A6%A7
Category:北海道の再開発地区
 https://ja.wikipedia.org/wiki/Category:%E5%8C%97%E6%B5%B7%E9%81%93%E3%81%AE%E5%86%8D%E9%96%8B%E7%99%BA%E5%9C%B0%E5%8C%BA



915 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/07/28(土) 19:19:29 ID:HDktrxng [ softbank126001186186.bbtec.net ]
>>912
管理人って福岡のひとだっけ?

916 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/08/11(土) 03:17:47 ID:CgiJZt4Q [ p1052036-ipbf508aobadori.miyagi.ocn.ne.jp ]
>>912
あそこも過疎スレになって以来、ニュースアドレス貼りまくる盛り上げ役の人と怪しい管理人と高層ビル嫌いの人と その他1、2名だけになってしまった。残念

917 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/01(月) 20:04:23 ID:6R199eAg [ 245.192.100.220.dy.bbexcite.jp ]
自分が札幌に住んでた時、「いいなあーさすが札幌」と思った場所

 ・サッポロファクトリー 2条館 - 3条館 中間の全天候型吹き抜けアトリウム

 ・ゼビオドーム月寒

 ・サンピアザ 光の広場 ※ 但し、これに感激したのは1980年代末頃まで。

なんか、ここのスレって、高層ビルにばかり偏り注目萌えの人が、
やけに多くない?

横に大きく広がる吹き抜けスポットとか、そういうとこが増えてこそ、
地元住民にとっても心地よく、そうでない人へ誇れるマチに近付いて

918 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/01(月) 20:07:23 ID:6R199eAg [ 245.192.100.220.dy.bbexcite.jp ]
幾ら見た目が立派でも、入居関係者ではない一般人が殆ど恩恵に預かれない
ビジネスビルとかタワーマンションとか、林立して、そんなに誇らしいのかねえ

せいぜい、1Fにコンビニでも入れば(もっと上手くいったなら地階に飲食街
数軒入居?)、近隣住人限定でほんの少しのうまみはあるんだけど

地崎薔薇園の復活とか、そういう話が何故ここでは進行の主流にならないのか

919 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/01(月) 20:41:43 ID:+GuEfaEw [ i118-20-247-180.s42.a001.ap.plala.or.jp ]
一階にコンビニやその他の店が入ったら資産価値がさがるでしょ。
近くにコンビニがあれば問題ない

920 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/01(月) 20:55:12 ID:14L8JkFg [ dcm1-221-170-167-41.tky.mesh.ad.jp ]
>>919
そういうもんなの?

921 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/07(日) 14:17:30 ID:Xshpk1DQ [ 42-146-196-128.rev.home.ne.jp ]
もーね、900メートルのビル建てて世界中から観光客を呼び込もうよ

922 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/08(月) 18:26:50 ID:cKOcy9hQ [ p384217-ipngn6001sapodori.hokkaido.ocn.ne.jp ]
札幌ではないが、新川通りの手稲側つきあたりを右折して337沿い海側に道路が出来てショベルカーなどが入って広くならしてるが何ができるのかな?

923 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/12(金) 17:19:21 ID:F7B4/CkQ [ p1046119-ipbf505aobadori.miyagi.ocn.ne.jp ]
>>918
スレッド1の599からの引用ですね
ちざき薔薇園も100年記念塔解体ももったいない
札幌市は何を考えているんだ
>>921
観光客がめちゃくちゃ増えること間違いなしですがねvv

924 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/12(金) 20:27:12 ID:VlrJ0MWQ [ sp1-75-229-17.msb.spmode.ne.jp ]
超高層はその都市のイメージを印象付ける、風景の一部になるからね。
最高層ともなれば、ランドマークになるし、ある程度の高さがあるとスカイラインを形成する重要なアクセントにもなる。

別にそこ住んでいなくても、働いていなくても、
都心を眺望できる場所に住んでいる人にとっては、
タワマン、ホテル、オフィス何であろうと、夜景は映えるし大歓迎ですね。

925 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/12(金) 20:55:03 ID:Lden95ew [ KD111239192251.au-net.ne.jp ]
っやっぱハイパービルディングでしょ

926 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/12(金) 20:55:44 ID:v4NR7Niw [ dcm1-119-239-181-76.tky.mesh.ad.jp ]
やっぱりはしご車の届かないビルはどうも…

927 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/12(金) 21:01:02 ID:3d3P7QMQ [ KD182251241044.au-net.ne.jp ]
札幌はかなり田舎くさいからもっと背の高いビルを建設して見栄えをよくするしかないですね

928 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/12(金) 22:37:38 ID:F7B4/CkQ [ p1046119-ipbf505aobadori.miyagi.ocn.ne.jp ]
海が見えないながらも3大夜景にも輝いたのですから超高層ビルで光量を上げてくことはとても重要です。
グリフィス天文台方向でいきましょう。

929 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/12(金) 22:47:16 ID:D3jE4xBg [ KD124215093207.ppp-bb.dion.ne.jp ]
現在、新種の「木造高層ビル」が日本で建造され始めている。

これも必要になってくるわな。札幌でもいいけど

930 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/12(金) 23:00:49 ID:1X5nc7eQ [ i118-20-247-180.s42.a001.ap.plala.or.jp ]
木造の高層?
どこに?

931 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/12(金) 23:28:09 ID:D3jE4xBg [ KD124215093207.ppp-bb.dion.ne.jp ]
>>930
三井が東京に350Mの木造高層ビル造る計画してるようだ。

北海道は五重の塔もあり、オフィスビルの木造化はし始めてるけど

木造ビル必要になって来るかもしれない

932 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/13(土) 00:10:06 ID:ZD/p/R5w [ i118-20-247-180.s42.a001.ap.plala.or.jp ]
構造的に維持管理が大変なので、やめるべき

933 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/13(土) 00:11:09 ID:lzXSAD9Q [ KD182251241040.au-net.ne.jp ]
東京のどこ?
嘘臭い情報だな

934 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/13(土) 00:56:17 ID:dBafBLsQ [ KD124215093207.ppp-bb.dion.ne.jp ]
>>932
だから新種なんだろ?日本には木造建築の蓄積あるから。
北海道だと雪国なのでどう考えるかだな。

>>933
丸の内のオフィス街。日経新聞で既にニュースで出ている。検索するとよい

935 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/13(土) 09:15:26 ID:Q5NU4U4Q [ 42-146-196-128.rev.home.ne.jp ]
木造である必然性が全くない

936 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/13(土) 09:16:00 ID:SI+ipnjA [ KD111239207144.au-net.ne.jp ]
>>929-934
構造計算上問題ナッシング
ラワン材使えばなおいい
あとは通し柱になるほどの長さはあるかね?

937 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/13(土) 09:40:02 ID:sItcIIew [ p2009204-ipbf710sapodori.hokkaido.ocn.ne.jp ]
>>934
木造中層オフィスビルは札幌に昨年完成しているね。
木造超高層ビルは北海道の木材を使用するので北海道にとってはとてもいいこと。

938 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/13(土) 09:42:33 ID:XYdw8fpA [ 153.143.139.86 ]
設計はスペシャリストの安藤忠雄クンにお願いしたいな

939 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/13(土) 10:17:31 ID:sItcIIew [ p2009204-ipbf710sapodori.hokkaido.ocn.ne.jp ]
安藤忠雄のデザインは鬼才すぎて嫌いだ

940 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/13(土) 10:40:33 ID:sItcIIew [ p2009204-ipbf710sapodori.hokkaido.ocn.ne.jp ]
そうえいば、宮城で木造高層マンションを建設するというニュースを見たことがある。
東京でも木造タワーマンションを建設する計画があるというニュースもあったはず。

941 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/13(土) 12:45:48 ID:XYdw8fpA [ 153.143.139.86 ]
じゃあ丹下建造クンに依頼しろ

942 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/10/30(火) 22:52:57 ID:GJA6zfaw [ p1046119-ipbf505aobadori.miyagi.ocn.ne.jp ]
◆2018年、各スポーツアメリカ最多視聴者数
1億339万人 NFL、スーパーボウル
 2,844万人 大学アメフト、チャンピオンシップ
 2,784万人 冬季五輪、開幕式
 1,847万人 NBA、ファイナル第2戦
 1,783万人 サッカー、ワールドカップ決勝
 1,760万人 MLB、ワールドシリーズ第5戦
 1,597万人 大学バスケ、チャンピオンシップ
 1,488万人 競馬、ケンタッキーダービー
 1,303万人 ゴルフ、マスターズ・ファイナル
  930万人 ナスカー、デイトナ500
  659万人 NHL、スタンレーカップ第5戦
www.sportsmediawatch.com/2018/07/most-watched-sporting-events-2018-halftime/

冬季五輪は凄いぞー

943 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/11/26(月) 18:44:13 ID:A2fWf9fg [ p1046119-ipbf505aobadori.miyagi.ocn.ne.jp ]
【高さ90m級以上の建物 まとめ】
・北8西1    180m  ※2019年
・北5西1    167〜197m ※5つ星ホテル
・北5西8    100m
・北4東10    89〜93m
・北4東1    105m
・北4西3    〜150m
・北3東11    89〜94m ※2019年3月
・北1西9    105m(鉄塔) ※2020年竣工
・大通東1    〜138m
・大通西2    〜138m
・大通西3    北海道新聞
・大通西5    森トラスト
・南2西3    122m ※2019年
・南4西4
・厚別中央1-6  99〜110m

【その他の注目の大開発と一大イベント】
・新幹線(最高360km/h運用)
・地下鉄東豊線札幌ドーム方面延伸
・丘珠空港滑走路延長&ジェット化&新交通システムor地下鉄東豊線丘珠空港延伸
・アクセス道路(地下×高架。60km制限?80km?)
・新千歳空港国際線ターミナル12万4000m2に拡張 ※2020年3月竣工
・北広島ボールパーク
・札幌冬季オリンピック

944 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/11/30(金) 00:13:11 ID:EzllkLTg [ p1046119-ipbf505aobadori.miyagi.ocn.ne.jp ]
■札幌駅前通ビル2棟を一体開発 ヒューリック
 不動産業のヒューリック(本社・東京)が、札幌駅前通の中央区北3条西3丁目に保有するヒューリック札幌ビルと隣にあるヒューリックNORTH33ビルの一体開発を計画している。
オフィスやホテル、店舗などが入る複合型施設とする考え。
ttps://e-kensin.net/news/111466.html

945 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/11/30(金) 18:24:22 ID:EzllkLTg [ p1046119-ipbf505aobadori.miyagi.ocn.ne.jp ]
<高さ90m以上の高層建築物 予定記事まとめ>
・北8西1    180m  ※2019年上半期
・北5西1    〜190m級 ※新幹線口・オフィス+フォーブス4つ星か5つ星ホテル
・北5西8    100m
・北4東1    105m
・北4西2    ヨドバシ駐車場+オフィスなど
・北4西3    〜150m級 ※ヨドバシ、東急百貨、ホテルなど
・北4東10    89〜93m(最高高さ)
・北3西3    店舗+オフィス+ホテル
・北3東11    89〜94m(最高高さ) ※2019年3月
・北1東1    20階建て
・北1西9    105m(鉄塔)
・大通東1    〜138m
・大通西1    〜138m
・大通西3    100m級 ※道新+ホテル
・大通西5    森トラスト ※オフィス+高級外資ホテル
・南2西3     122m ※2019年
・南4西4     バスターミナル・店舗+ホテルなど
・厚別中央1-6  100〜110m ※2019年

<その他の大・中規模開発情報>
・新幹線。最高運用速度360km/h。2面2線の相対式ホーム新設。在来線11番線にもホーム新設
・地下鉄東豊線札幌ドーム方面延伸検討
・丘珠空港滑走路延長&ジェット化&東豊線丘珠空港延伸or新交通システム
・トラム|ライトレール延伸検討。上下分離方式で半分私鉄に?
・アクセス道路(約4km)。地下×高架のハイブリッド。制限速度60km/h?80km/h?
・地下歩行空間環状化(全長3.9km)。東豊線さっぽろ駅コンコース140m北に延長
・新千歳空港国際線ターミナル12万4000m2に拡張 ※2020年3月竣工
北5西2(バスターミナル+店舗)、新札幌施設群、JR篠路近辺高架、大通公園230m延長(全長1.9km)
新MICE&パークホテル、グランドホテル本館東館(要人対応。地区計画で複合高層の可能性有り)、北広島ボールパーク

946 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/12/01(土) 06:50:53 ID:V56WWiag [ 42-146-196-128.rev.home.ne.jp ]
木造のビルなんて火事になったら全焼じゃん

947 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/12/01(土) 08:27:36 ID:xw8rn7Jw [ M014009224192.v4.enabler.ne.jp ]
>>946
一瞬で火柱も美学

948 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/12/01(土) 09:43:33 ID:rD8mUP1Q [ KD111239201105.au-net.ne.jp ]
最後に残った炭もまた芸術

949 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/12/01(土) 18:54:24 ID:8LZNi55Q [ 122-223-244-175.east.fdn.vectant.ne.jp ]
大断面の木造は案外燃えないよ

950 名前: なまら名無し 投稿日: 2018/12/02(日) 23:05:02 ID:bjWAi4pQ [ p1046119-ipbf505aobadori.miyagi.ocn.ne.jp ]
【ミシュランガイド 〜2019】首都・政令都市+アジア版。順位は五輪メダル方式
         3つ星  2つ星  1つ星   合計
1位 東京23   13   52   165  230
2位 京都     7   22    75  104
3位 香港     6   11    46   63
4位 大阪     3   12    76   91
5位 札幌     3    8    34   45
6位 神戸     2    5    33   40
7位 マカオ    2    5    11   18
8位 ソウル    2    3    19   24
9位 上海     1    8    25   34
10位 福岡     1    7    14   22
11位 広島     1    3    18   22
12位 台北     1    2    17   20
13位 シンガポール 0    5    34   39
14位 バンコク   0    4    23   27
15位 横浜     0    3    12   15
16位 熊本     0    3    8    11
17位 仙台     0    1    9    10
18位 川崎     0    0    0     0

951 名前: なまら名無し 投稿日: 2019/01/17(木) 23:36:29 ID:7klCRsAg [ p1044061-ipbf504aobadori.miyagi.ocn.ne.jp ]
欧米は45〜90m弱くらいの雑居中層デブビルは邪道なのかあまりない
札幌もデザインと高さに拘って見た目にメリハリをつけないと

952 名前: なまら名無し 投稿日: 2019/01/19(土) 06:41:50 ID:efhDWiVQ [ 42-146-196-128.rev.home.ne.jp ]
土地はいっぱいあるんだから高い建物いらんでしょ

953 名前: なまら名無し 投稿日: 2019/01/19(土) 14:08:38 ID:QbC/W9Xg [ p1537057-ipngn9301sapodori.hokkaido.ocn.ne.jp ]
アメリカは土地いっぱいあるのに超高層ビルが多いね

954 名前: なまら名無し 投稿日: 2019/01/19(土) 15:28:16 ID:RAryCHig [ 113x35x151x10.ap113.ftth.ucom.ne.jp ]
木造は衝撃

955 名前: なまら名無し 投稿日: 2019/01/21(月) 06:27:38 ID:dLMZ2VMw [ p1044061-ipbf504aobadori.miyagi.ocn.ne.jp ]
>>953
それが真のコンパクトシティかー

956 名前: なまら名無し 投稿日: 2019/03/08(金) 02:48:29 ID:D5tE5tqQ [ p1050218-ipbf507aobadori.miyagi.ocn.ne.jp ]


957 名前: なまら名無し 投稿日: 2019/03/08(金) 06:23:26 ID:PX3q5Pdg [ 42-146-196-128.rev.home.ne.jp ]
恩恵がありそうなのは丘珠の延長くらいかな

958 名前: なまら名無し 投稿日: 2019/03/08(金) 23:06:19 ID:Xqge7p5w [ sp49-98-173-8.msd.spmode.ne.jp ]
逆に高さ制限なしの地域は地上60m以下の建築行為を禁止する条例作れば、
10年も経たない内、姉妹都市のポートランド並みのダウンタウンは形成されるだろうよ。

959 名前: なまら名無し 投稿日: 2019/03/09(土) 16:05:04 ID:KXsX3D3w [ p797213-ipngn1602sapodori.hokkaido.ocn.ne.jp ]
それには容積率の大幅緩和が必須になるな。

960 名前: なまら名無し 投稿日: 2019/03/09(土) 22:51:56 ID:BC1gmooQ [ sp49-98-173-8.msd.spmode.ne.jp ]
都心部で高度地区の指定のない地域はアメとムチの規制&緩和で強制的に共同再開発にせざるをえない条例作れば良い。

高さ60m以下の建築行為を認めない。
新築および改築する建物は2面以上の道路に面すること。
延べ床面積5万平米を超え、かつ災害拠点になりうる建築物への税制的優遇。

この3つを適用すれば、札幌は国内で最も北米的なスカイラインを有する都市景観となる。
もちろん、見た目だけではなく200万市民すべての快適な都市生活に質する空間創出もね。

961 名前: なまら名無し 投稿日: 2019/03/10(日) 08:48:04 ID:UIH1jCGA [ 42-146-196-128.rev.home.ne.jp ]
スカイラインってなんすか?

962 名前: なまら名無し 投稿日: 2019/03/10(日) 09:03:13 ID:7mpO/3bA [ pw126035194145.25.panda-world.ne.jp ]
空を切り取るビルの山並み

963 名前: なまら名無し 投稿日: 2019/03/10(日) 09:27:26 ID:BgDSstOg [ p797213-ipngn1602sapodori.hokkaido.ocn.ne.jp ]
日本で低さ制限があるのは横浜のMM21地区以外にあるのか?

964 名前: なまら名無し 投稿日: 2019/03/14(木) 22:29:50 ID:2rdvqP2Q [ 42-146-196-128.rev.home.ne.jp ]
確かに幅があり過ぎる建物は歩くの疲れるから高くしてもらっていいわ

965 名前: なまら名無し 投稿日: 2019/03/14(木) 22:54:51 ID:nrWu9kgw [ sp49-98-173-126.msd.spmode.ne.jp ]
札幌にもそろそろスカイロビーやらシャトルエレベーターが日常的に都市空間にあるような
ワンランク上のアーバンライフを楽しめられるパブリックスペースができれば良いね。

その候補としては、札幌駅新幹線口付近と創世三区の残り街区くらい?
ウルトラCで新札幌とかも・・・

名前: E-mail(省略可)
read.cgi V2.1(PC) 2013/05